Courtier assurance prêt à Toulouse (risques aggravés)

Vous recherchez un courtier assurance emprunteur pour intervenir sur votre crédit immobilier ? L’assureur votre banque vous refuse, ne vous accorde pas certaines garanties (ITT / IPT) ou bien encore pratique des surprimes à cause d’un antécédent de santé ?

Il existe nombre de cabinet d’assurance sur Toulouse. Néanmoins, tous n’auront pas une spécialisation dans le risque aggravé de santé ou l’expertise pour assurer des risques médicaux (cancer du sein, angine de poitrine, thrombose veineuse,…)

Afin de vous aider dans la sélection d’un courtier assurance emprunteur nous avons repris les problématiques rencontrées dans le cadre de refus AERAS ou d’obtention d’un contrat correspondant aux exigences de la banque et établi une synthèse

Avant de démarrer 2 informations importantes que vous devez connaître :

• Un courtier assurance emprunteur : professionnel qui commercialise des contrats en délégation d’assurance. Les prix de ces contrats peuvent être inférieur de 50% à ceux de votre banque. Individualisation du taux VS mutualisation
• Un courtier assurance prêt risque aggravé de santé : au-delà de la connaissance du marché, il maitrisera l’acceptation médicale par compagnie, connaîtra les process AERAS (niveau 2 et 3) et tous les paramètres permettant d’obtenir un accord d’assurance ou de diminuer une surprime

Le métier de courtier assurance emprunteur peut s’exercer en agence (Toulouse Capitole par exemple) Néanmoins comme dans tous les domaines où une compétence spécifique est nécessaire, mieux vaut un qui sait que 10 qui cherche. Bien que votre crédit immobilier soit traité en agence la finalisation de l’adhésion, le questionnaire santé, l’envoi des pièces médicale ont été réalisé via un espace client numérisé.

Courtier assurance emprunteur sur Toulouse : une activité selon la banque

Ci-dessous vous trouverez le contrat d’assurance prêt commercialisé par la Banque Toulousaine qui traite votre demande de crédit Immobilier. Si votre dossier d’assurance emprunteur rentre dans le cadre de la convention AERAS, les coordonnées du référent vous permettront d’obtenir des informations sur le texte de cette convention, le droit à l’oubli ou bien encore la grille de référence.

Nom de la Banque et du contrat qui peut être refusé ou contenir des surprime / exclusion	Adresse de l’agence et téléphone du référent AERAS de la banque	Nos interventions en assurance emprunteur et les solutions en cas de risque aggravé de santé
Crédit Agricole Toulouse  Prédica	20, Place Des Pradettes 31100 Toulouse 08 00 11 03 50	Assurer un prêt après infarctus du myocarde Délégation d’assurance Baisse surprime sur ADI
BNP Paribas Toulouse Pays Occitanie  Contrat Cardif	8 Chemin De La Terrasse 31500 Toulouse 3477	Exclusion IPT et ITT Assurer un prêt avec des troubles du rythme cardiaques Baisse surprime assurance décès invalidité
Caisse d’Epargne Midi-Pyrénées Contrat CNP	83 avenue Antoine de Saint-Exupéry 31400 Toulouse 08 10 31 33 10	Comparatif assurance prêt Assurer un prêt avec diabète Assurer un prêt pour séropositif
Banque Populaire OCCITANE Contrat CNP	18 place Dupuy 31000 Toulouse 05 63 49 61 33	Assurer un prêt après une arrêt cardiaque Assurer un prêt après dissection aortique Assurer un crédit après un lymphome non hodgkinien
La Banque Postale Toulouse Bagatelle Contrat CNP	132 Rue Henri Desbals 31100 Toulouse 08 10 00 81 86	Refus incapacité invalidité sur contrat CNP Assurer un prêt après un cancer du sein Assurer un prêt avec une angine de poitrine ou angor
Crédit Mutuel Toulouse Centre Contrat Assur Prêt	29 Allees Jean Jaures 31000 Toulouse 08 00 00 41 01	Exclusion IPT et ITT Refus assurance prêt Résiliation assurance crédit immobilier
Société Générale Banque Courtois Toulouse Guilhemery   Contrat SOGECAP	118, avenue Camille Pujol 31500 Toulouse   01 47 83 06 62	Assurer un prêt avec souffle au cœur ou valvulopathie Réduire taux d’assurance emprunteur Assurer un prêt après une thrombose
CIC Toulouse Compans Caffarelli Contrat Assur Prêt	9 place Arnaud Bernard 31000 Toulouse   03 28 05 04 00	Baisse surprime sur ADI Déliaison assurance crédit immobilier Assurer un prêt après un lymphome hodgkinien
HSBC Toulouse Wilson Contrat HSBC Assurance	64 rue de Metz 31000 Toulouse 08 10 24 68 10	Refus de la couverture ITT Assurer un prêt avec une hépatite Exclusion sur ADI

Trouver un courtier à Toulouse spécialisé dans les risques aggravés de santé

Vous souhaitez trouver un courtier assurance emprunteur en capacité de traiter votre demande ?

Voici 4 points à contrôler avant de lui confier l’étude votre dossier (risque aggravé de santé, tarifs, contrat en délégation, risque médical) :

• Est-il en en capacité de trouver une solution d’assurance en cas de risque aggravé de santé ? Pour assurer des pathologies rénales, des antécédents de maladie cancéreuse ou bien encore les suites de la pose d’un by pass , le courtier doit travailler avec des compagnies d’assurance spécialisées dans le traitement de dossier AERAS. Aucune compagnie n’assure toutes les pathologies. Il faut connaître la compagnie par risque médical.
• Vous souhaitez réduire la surprime d’assurance générée par votre maladie auto immune? Le courtier connaît il les compagnies qui auront les surprimes les plus basses pour ce type de pathologie. Aura-t-il les astuces permettant de baisser les coûts d’assurance une fois les surprimes communiquées par le médecin conseil.
• Vous souhaitez résilier l’assurance emprunteur que vous avez souscrit au Crédit Agricole Toulouse 31? Le courtier pourra t’il trouver une tarification plus basse et vous exposer les avantages et inconvénient d’un contrat où la cotisation est calculée sur le capital restant dû. D’autres part, sera-t-il en capacité de faire passer votre dossier si l’option MNO a été refusé à cause de problème de dos.
• Vous souhaitez obtenir le taux d’assurance emprunteur le plus bas grâce à une délégation d’assurance? Le courtier vous proposera t’il 2 ou 3 contrats auquel il a accès par le biais de sa franchise ou vous permettra t’il d’obtenir un comparatif large, aussi bien sur les options de garanties que sur les prestations.

Sur le dernier dossier d’assurance emprunteur traité sur Toulouse, Frédéric nous contacte car l’assurance de prêt CNP a refusé la couverture ITT et IPT à son épouse. La Casden Banque Populaire lui indique qu’en l’état le prêt est bloqué. Il doit trouver une solution via une délégation d’assurance. Cette délégation d’assurance devra ensuite être accepté par la Casden.

La Casden a demandé une assurance emprunteur à 100 par tête. Frédéric nous indique que son épouse a eu une thrombose récemment et qu’elle a été opéré pour de l’endométriose il a y a bon nombre d’année. Malgré la fourniture d’élément médicaux, la CNP n’accorde pas une partie des garanties du contrat.

Il nous indique qu’il a prévu de changer d’assurance par la suite pour avoir une solution moins onéreuse. Néanmoins, à titre immédiat une solution d’assurance doit être trouvée pour son épouse.

Suite à notre intervention, un contrat contenant toutes les garanties lui est trouvé en moins de 72h. Pas de surprime, pas d’exclusion. Au final, malgré le déclaratif santé, le co emprunteur bénéficiera d’une meilleure couverture et d’un meilleur taux d’assurance emprunteur que sur le contrat standard proposé par la banque.

Les avantages du courtier assurance emprunteur risques aggravés de santé

Au-delà de la maitrise de l’assurance emprunteur, qui peut être mise à profit sur tous les dossiers, la spécialisation dans les risques aggravé permet de débloquer des problématiques régulières sur un dossier de crédit. Ceci reste valable tant sur une demande de prêt résidence principale que sur l’acquisition d’un bâtiment professionnel

• En sachant réduire l’impact du coût d’assurance pris en compte dans le TAEG, il permet d’éviter les refus de prêt pour dépassement de taux d’usure (norme Banque de France pour les accords de crédits immobiliers)
• En ayant des contrats dédiés aux retraités ou séniors, il permet à cette population d’emprunter plus facilement.
• En trouvant des solutions d’assurance pour les emprunteurs qui sont passés par la case maladie, il facilité des accords de crédit immobilier là où les refus restaient fréquents.
• En maitrisant les principes de la déliaison d’assurance sur un prêt immobilier (RP, locatif, résidence secondaire…), il permet aux jeunes emprunteurs et aux couples (mariés ou indivision) de baisser leur mensualité d’emprunt.

Vous souhaitez vérifier notre expertise en assurance emprunteur, mieux que les avis clients, lisez quelques articles sur notre blog, il y en a plus d’une centaine 😉

• Les motifs de surprime en assurance emprunteur
• Les surprimes assurance prêt selon la maladie
• Refus assurance prêt Caisse d’Epargne
• Refus assurance prêt Crédit Agricole
• Les surprimes assurance prêt pour une maladie auto-immune
• Refus assurance emprunteur au LCL
• Refus assurance emprunteur CNP Banque Postale
• Assurance de prêt : peut-on avoir une exclusion à la place d’un refus
• Assurance de prêt : refus des garanties ITT pour les maladies cardiaques

Si vous vous apprêtez à valider un emprunteur auprès de la Banque Populaire Occitane et qu’il s’agit de la proposition de taux qui vous a été faite par un courtier immobilier de Toulouse, le taux ne doit pas être l’élément déclencheur.

En effet ce n’est pas un taux de crédit immobilier que vous allez régler tous les mois mais bien un TAEG d’emprunt. Il ne faut donc pas de tromper d’indicatif lorsque l’on souhaite comparer les taux.

Si la délégation d’assurance n’a pu être obtenu d’entrée de jeu, la Loi Lemoine vous permettra de baisser le TAEG de votre crédit après validation de l’offre ou passage chez le notaire.

Avant de signer il reste tout de même important que comparer la partie assurance emprunteur. Ceci est doublement valable si aucun interlocuteur n’a évoqué ce sujet ou que l’on vous a indiqué de signer les yeux fermés. Signer un contrat de crédit immobilier pour ensuite découvrir que l’on ne peut modifier certaines clauses est le meilleur moyen de faire une mauvaise opération financière. Personne n’a évoqué le TAEG du crédit immobilier jusqu’ici ?