Courtier assurance emprunteur à Dunkerque

Un courtier doit pouvoir vous conseiller sur le choix de l’offre en toute indépendance, obtenir une cotisation moins élevée que celle de votre banque et vous faire faire un gain de temps.

Il existe une multitude de courtiers assurance emprunteur à Dunkerque et tous n’aurons pas le même statut (MIA, COA, salariés, …). Cela signifie que même si la prestation est sur le papier identique, l’accès au produit et donc au meilleur prix sera différente.

Pour vous aider, vous avons réaliser une synthèse de ce qu’il convient de savoir le courtage assurance emprunteur à Dunkerque.

Le courtage assurance emprunteur à Dunkerque

L’exercice d’un courtier assurance emprunteur peut être fait de manière indépendante mais aussi sur un principe de mandat pour un courtier immobilier ou une compagnie d’assurance. Nous avons ici, non pas fait un comparatif, mais une liste de courtiers à Dunkerque qui pourront proposer de l’assurance de prêts immobiliers ou des assurances crédits professionnels.

Nom du cabinet de courtage assurance emprunteur	Adresse ou contact	Rôle sur l’assurance de prêt immobilier ou professionnel
PHENIX COURTAGE	Intervention FRANCE entière   📞 04 67 64 00 17   Formulaire contact   Comparateur en ligne	Étude et accompagnement changement assurance emprunteur Solution risques aggravés de santé / senior / prêt professionnel Compagnies : Met Life, april, IASSURE, macif, AFI ESCA…
Immoprêt Dunkerque	25 Boulevard Sainte-Barbe, 59140 Dunkerque	• Substitution assurance prêt   • Assurer un prêt après un cancer de la thyroïde   • Exclusion incapacité invalidité   • Souscrire une assurance prêt pour expatrié   • Comparatif assurance prêt • Exclusion assurance emprunteur   • Assurer un prêt après infarctus du myocarde   • Assurer un prêt avec obèse ou en surpoids   • Changer d’assurance emprunteur Société Générale   • Assurer un prêt après une arrêt cardiaque   • Assurer un prêt après un lymphome non hodgkinien   • Devis assurance prêt immobilier April   • Assurer un diabète
Empruntis Dunkerque	5 Rue de l’Amiral Ronarc’h, 59140 Dunkerque
Finance Conseil Dunkerque	2 Rue du Sud, 59140 Dunkerque
ALCASSUR	66 Rue Chanzy, 59240 Dunkerque
ASSURISSIMO Dunkerque	21 Rue du Lion d’Or, 59140 Dunkerque
AXA Assurance Dunkerque	Adresse non disponible
Allianz – Corentin Cohidon & Samuel Dequiedt	32 Rue Clemenceau, 59140 Dunkerque
Eleven Finance	43 Rue du Sud, 59140 Dunkerque
Pyramide Assurances	32 Rue Clemenceau, 59140 Dunkerque
C.G.R.M.	377 Rue de Luxembourg, 59640 Dunkerque
AVW Finance Conseils	159 Rue Raymond Lasuye, 59240 Dunkerque
Hocquet et Hille Assurances	63 Avenue Gustave Lemaire, 59375 Dunkerque
Assurances Coulier Tielie	2 Place Roger Salengro, 59140 Dunkerque
Arthemyst Assurances	20 Rue Royer, 59140 Dunkerque
Assureur du Nord	36 Rue Thiers, 59140 Dunkerque
Thierry Lermytte	22 Rue Nationale, 59140 Dunkerque
EURL ASSU-DK	104 Boulevard Alexandre III, 59140 Dunkerque
Lion Patrimoine	112 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque

 

À Dunkerque, Marc et Claire, un couple de seniors, souhaitent acheter un appartement en bord de mer pour profiter de leur retraite. Face aux contraintes du crédit immobilier, ils doivent surveiller le taux d’usure et le TAEG afin d’obtenir un financement adapté. Après avoir comparé plusieurs offres, ils choisissent une assurance emprunteur en délégation et débloquent la situation puisque le coût de cotisation de leur banque était trop élevé. Aujourd’hui, ils savourent leur nouvelle vie dunkerquoise, heureux d’être tombés sur notre cabinet de courtage.

 

Comment un courtier à Dunkerque choisit-il l’assurance emprunteur qu’il conseille ?

Pour choisir une assurance emprunteur et obtenir son prix le courtier assurance emprunteur va vous demander si vous résidez et travaillez sur Dunkerque afin de savoir s’il doit prendre en compte une éventuelle expatriation ou une résidence fiscale à l’étranger.

Avant de vous établir un devis il devra disposer :

• De votre date de naissance
• De votre profession et de votre statut
• Savoir si vous êtes non-fumeur depuis plus de 2 ans
• Du type de sports que vous pratiquez
• Du nombre de kilomètres que vous parcourez à l’année à titre professionnel
• Savoir si vous travaillez en hauteur
• De votre simulation de prêt immobilier si vous avez négocié la délégation grâce à la Loi Lagarde
• De votre offre de crédit et de votre tableau d’amortissement si vous comptez utiliser la Loi Lemoine pour résilier l’assurance de votre banque

Les éléments sur le prêt lui permettront de retenir à minima les garanties souhaitées par votre établissement bancaire. Par expérience, souscrire une assurance équivalente à celle de la banque est loin d’être le meilleur conseil. Et pourtant nombre de courtiers se baseront uniquement sur le gain financier pour choisir votre assurance

Vos informations personnelles lui permettront d’aller trouver le taux d’assurance plus bas selon votre profil. Dans ce cas, il y a aura une différence entre les courtiers en assurance de prêt immobilier et les courtiers proposant de l’assurance emprunteur. Tous n’auront pas accès aux mêmes produits et c’est ici que vous devez être attentif. Il est simple d’avoir un prix plus bas que la banque, il est moins aisé d’avoir le meilleur taux d’assurance.

Le courtier doit aussi vous éclairer sur les fonctionnements de garanties.

Rien que pour la garantie IPT vous aurez plusieurs éléments qui se doivent de vous être exposés car ils constituent la différence entre les contrats :

• Type de prestation : forfaitaire vs indemnitaire
• Définition de la garantie IPT
• Evaluation du taux d’invalidité
• Mode de prestation : rente ou capital

Ces éléments vont se cumuler à d’autres. Vous ne devez pas attendre d’un courtier une assurance emprunteur à garanties équivalentes selon la méthode retenue par le CCSF (comité consultatif du secteur financier). Ça le comparateur d’assurance s’en charge déjà.

Exigez de connaître les critères pris en compte dans la sélection du contrat.

 

Quels types d’offres un courtier en assurance de prêt immobilier peut-il proposer ?

Contrairement à votre banque, un courtier en assurance de prêt immobilier ne pourra pas vous offrir le même contrat. Son rôle principal est d’identifier les solutions les plus adaptées à votre profil d’emprunteur. Alors qu’un courtier immobilier se focalisera sur des aspects financiers comme votre apport personnel, vos revenus et votre capacité d’endettement, le courtier en assurance emprunteur analysera d’autres critères tels que votre âge, votre profession et votre statut de fumeur ou non.

En fonction du type de prêt contracté (résidence principale ou investissement locatif), il pourra vous orienter vers deux types de garanties :

• Décès et Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA)
• Décès, PTIA, Invalidité Permanente Totale (IPT), Incapacité Temporaire de Travail (ITT), Invalidité Permanente Partielle (IPP), ainsi qu’une option de couverture en cas de perte d’emploi

Une discussion avec votre courtier vous permettra ensuite de définir précisément le niveau de couverture souhaitée pour votre prêt.

Concernant le coût de l’assurance, deux formules de tarification s’offrent à vous :

• Un taux d’assurance calculé sur le capital restant dû, impliquant des cotisations dégressives au fil du remboursement.
• Un taux appliqué sur le capital emprunté, garantissant des cotisations fixes tout au long du prêt.

Chacune de ces options possède des atouts selon votre situation financière et la stratégie que vous envisagez pour votre crédit immobilier. De plus, selon l’évolution du marché immobilier à Dunkerque, d’autres critères pourraient également influencer votre choix.