Assurance de prêt immobilier et syndrome de Kallmann

Comme toute maladie rare, le syndrome de Kallman peut poser des problèmes d’assurance emprunteur lorsque vous souhaiterez acheter un bien immobilier ou effectuer un crédit professionnel.

Cette anomalie hormonale d’origine génétique sera à déclarer dans le questionnaire santé si vous empruntez plus de 200 000€ ou finissez votre emprunt après vos 60 ans.

Des exclusions ou surprimes pouvant être imposées par le médecin conseil, il sera recommandé de prendre contact avec des experts de l’assurance emprunteur si vous souhaitez obtenir les garanties décès PTIA IPT ITT exigées par votre établissement bancaire.

Le diagnostic

Le diagnostic commence par un bilan hormonal complet, révélant un hypogonadisme hypogonadotrophique : les hormones nécessaires à la puberté sont absentes ou trop faibles. L’évaluation de l’odorat est essentielle, souvent via des tests olfactifs simples ou par IRM.

Une imagerie cérébrale permet de vérifier la présence ou non des bulbes olfactifs, souvent absents dans ce syndrome. Un test génétique est proposé pour confirmer le diagnostic et rechercher les mutations impliquées. Le diagnostic peut être retardé, surtout chez les femmes où les signes sont plus discrets.

Une approche multidisciplinaire avec un endocrinologue et un généticien est recommandée. Détecter le syndrome de Kallmann tôt évite des complications futures.

Le traitement

Le traitement repose principalement sur une substitution hormonale.

Elle permet de déclencher les caractères sexuels secondaires et de restaurer une fonction hormonale stable. Le traitement est personnalisé : testostérone pour les hommes, œstrogènes et progestatifs pour les femmes. Pour les couples désirant un enfant, des traitements spécifiques existent pour restaurer la fertilité, comme les injections de gonadotrophines. Un accompagnement régulier par un médecin endocrinologue est indispensable pour ajuster les doses.

Le traitement est souvent bien toléré et permet aux patients de mener une vie normale. Une prise en charge psychologique peut aussi être proposée pour mieux vivre le décalage pubertaire et ses conséquences sociales ou personnelles.

Comment trouver une assurance de prêt immobilier avec le syndrome de Kallmann ?

Obtenir une assurance emprunteur quand on souffre du syndrome de Kallmann peut s’avérer complexe.

Cette pathologie, souvent mal comprise, est classée comme un risque aggravé de santé, entraînant fréquemment des refus de garanties ou des surprimes importantes.

Avant d’envisager un changement d’assurance via la loi Lemoine, il est important d’obtenir une contrat sécurisant le financement et conforme à l’équivalence de garanties souhaitée par la banque.

Mentionner un syndrome de Kallmann dans le questionnaire de santé est obligatoire, sous peine de fausse déclaration.

Dans un premier temps, indiquer le syndrome et entre parenthèses « maladie ou trouble génétique ».

Le médecin conseil fera en sorte de vous demander les compléments médicaux nécessaire pour étudier votre dossier.

Suivant votre âge, le montant de votre emprunt et sa durée, la convention AERAS peut alors être sollicitée, bien que son niveau 2 n’apporte pas toujours de solutions concrètes.

Recourir à un courtier spécialisé dans les risques aggravés de santé permettra d’identifier les assureurs les plus adaptés, de structurer le dossier efficacement et d’optimiser les chances d’acceptation.

L’assurance déléguée représente une piste, mais le véritable enjeu réside dans la compréhension des critères d’évaluation propres aux emprunteurs atteints du syndrome de Kallman.

Ainsi dans le cadre de notre étude nous devrons aller bien au-delà des simples comparatifs de taux d’assurance ou de TAEA.