Courtier assurance prêt sur Lyon (risques aggravés, déliaison, délégation)

Vous souhaitez trouver un courtier assurance emprunteur en capacité de traiter votre demande ?

Voici 4 points à contrôler avant de lui confier l’étude votre dossier (risque aggravé de santé, tarifs, contrat en délégation, risque médical) :

• Sera-t-il spécialisé dans l’obtention d’assurance emprunteur risque aggravé de santé ? assurer des risques médicaux ou pathologies prise en charge à 100% par la sécurité sociale est un métier à part entière. Si un courtier vous indique qu’une solution d’assurance pourra être obtenue grâce à la convention AERAS, il omettra de vous exposer 80% des difficultés qui vont suivre, tant sur l’assurance que sur le crédit ;
• Votre objectif est d’obtenir une couverture ITT qui vous a été refusé par la banque ? Le courtier connaît il les compagnies en capacité d’accorder ces garanties suivant le risque médical qui a été déclaré dans le questionnaire santé. L’étude doit elle être menée de manière identique si vous avez un trouble bipolaire ou une maladie cardiaque. La réponse sera négative. Pourtant si l’on ne maitrise pas, on agira de manière similaire, faisant perdre un temps certains à l’emprunteur.
• Vous souhaitez résilier l’assurance emprunteur de la Caisse d’Épargne Rhône Alpes ? le courtier se contentera t’il de vous trouver une assurance de prêt qui soit moins chère sur la durée du crédit ou vous exposera t’il les contrats adaptés à ce type d’emprunt. Si la Caisse d’Épargne vous a proposé un prêt dont les mensualités sont lissées sur la cotisation d’assurance, certains contrats risquent d’être augmentée après l’accord de résiliation. Il convient donc de prendre en compte le moindre amortissement de votre crédit dans le choix de l’assureur
• Vous souhaitez un comparatif de délégation d’assurance pour baisser votre TAEG ? Le courtier effectuera ce comparatif sur la base des critères exigés en assurance par la banque ou sera-t-il en capacité à partir de ces critères de vous indiquer dans quelle banque vous aurez le meilleur TAEG. Maîtriser les coûts de l’assurance emprunteur et son mode de tarification permet d’indiquer à un emprunteur où il pourra obtenir le meilleur TAEG selon les propositions de taux et de quotité d’assurance à garantir.

Le dernier dossier assurance emprunteur traité sur Lyon est celui de Kylian. Celui-ci nous contacte après un article que nous avons rédigé sur les possibilités d’assurer son crédit avec une polyarthrite

Il emprunte seul et le courtier immobilier qui a pris en charge son dossier lui avait indiqué qu’une solution d’assurance serait obtenue grâce à la convention AERAS.

La Banque Postale lui indique qu’après étude au niveau 2 AERAS, seule la garantie décès est accordée. Kylian constate donc, malgré les dires de son courtier immobilier, qu’AERAS ne garantit pas l’obtention de toutes les garanties d’assurance. De plus, la banque n’ayant pas l’obligation de lui accorder le prêt avec des garanties partielle (pas de garantie PTIA, IPT et ITT sur le contrat CNP), il constate, stupéfait que son crédit est refusé pour manque de garantie.

Nous lui indiquons que ce point aurait dû être pris en compte dès l’origine par son courtier immobilier et les postes qui le concerne sur le texte de la convention AERAS.

Etant régulièrement sollicité pour ce type de situation, nous l’orientions malgré le large choix d’offres dont nous disposons (Axa, Allianz, April, Ugip, Met Life, AFI ESCA, Swiss Life, Malakoff, Suravenir) vers deux contrats qui sont plus souples pour l’acceptation de cette maladie auto-immune. La première, exclue sa pathologie des garanties ITT et IPT mais lui accorde la PTIA sans restriction. La seconde lui accorde toutes les garanties sans restriction. Une surprime est en revanche appliqué. Kylian, pour des raisons de tarifs, choisira la moins onéreuse des deux car cela lui permet de baisser son TAEG.