Risque aggravé de santé
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Que faire en cas de refus d’assurance prêt immobilier ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Refus assurance de Prêt, Risque aggravé de santé
Aucun commentaireComme nombre d’emprunteur qui ont déclaré un antécédent médical ou une maladie dans leur questionnaire de santé vous venez de recevoir une notification ou un courrier de la compagnie d’assurance vous informant d’un refus d’assurance sur votre prêt immobilier.
Pas ou peu d’explication. Seule les mentions indiquant que malgré l’application de la convention AERAS, il n’a pas été possible de trouver de solution d’assurance.
Le refus d’assurance est-il total ou partiel ? la décision de l’assureur peut-elle être revue ? Vous a-t-on proposé des exclusions de garanties ? est-il possible d’avoir une exclusion sur la maladie plutôt qu’un refus complet ? Quelles est l’incidence de ce refus d’assurance emprunteur sur votre prêt immobilier ? Va-t-il tout de même être accordé par la banque ? -
Assurance emprunteur apres un AVC
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: AVC, Risque aggravé de santé, surprime d'assurance prêt
L’accident vasculaire cérébral correspond à une interruption de la circulation sanguine vers ou dans le cerveau. Même s’il est possible de récupérer totalement, l’AVC est considéré comme un risque aggravé de santé, ce qui va nécessiter la recherche d’une assurance adaptée pour concrétiser votre projet immobilier.
La plupart des interlocuteurs crédit auxquels vous aurez affaire vont vous parler de surprimes et de refus de garanties en lien avec votre AVC, mais ils auront rarement des solutions concrètes à vous fournir. La Convention AERAS est un dispositif pour les emprunteurs qui ont eu des antécédents mais en aucun cas une solution.
Vous vous demandez si votre prêt a des chances d’être accepté et vous désirez connaître le coût de l’assurance ? Vous souhaitez comprendre pourquoi les garanties IPT, ITT et IPP ont été refusées par votre banquier à cause de votre AVC ? Vous voulez en savoir plus sur les solutions d’assurance en délégation ?
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Assurance emprunteur : qu’est-ce qu’un risque aggravé de santé ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégorie: Risque aggravé de santé
Courtier en assurance emprunteur spécialisé dans les risques aggravés de santé, nous allons vous indiquer ce que vous devez savoir et retenir de cette notion.
Sans doute, avez-vous entendu ce terme dans la bouche de votre banquier ou de votre courtier en crédit immobilier dès lors que vous leur aurez indiqué que vous avez une maladie à déclarer dans votre questionnaire de santé.
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Assurance prêt avec une fibrillation auriculaire ou atriale
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Assurance prêt et Maladies cardiaques, Risque aggravé de santé
Nous allons aujourd’hui vous indiquer en quoi la fibrillation auriculaire peut devenir une difficulté pour obtenir son emprunt.
Lorsque vous envisagez d’accéder au crédit, la fibrillation auriculaire peut devenir un frein que vous n’aviez peut-être pas soupçonné.
Aussi appelé atriale, la fibrillation peut devenir la source d’un refus de crédit immobilier. En cause, une exclusion de garantie, un refus ou encore des surprimes sur l’assurance du prêt immobilier.
Spécialistes de l’assurance emprunteur, nous allons vous exposer comment anticiper et régler cette problématique.
Voici 3 recommandations à suivre si vous êtes sujet à une fibrillation :
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Comment fonctionne la convention AERAS pour assurer son crédit immobilier ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
La convention AERAS est régulièrement mise en avant par les acteurs de l’assurance emprunteur ou du crédit immobilier dès que vous évoquez la présence d’une maladie ou un d’antécédent de santé. Souvent, par manque d’expérience ou de connaissances sur ce sujet plus complexe que la moyenne, ces mêmes acteurs vont se contenter de vous remettre un dépliant en vous indiquant que la solution est à l’intérieur. Sur celui-ci, il sera indiqué que vous entrez dans la catégorie des risques aggravés de santé et, charge à vous, de trouver une solution pour emprunter.
Courtiers spécialisés dans ce domaine, nous considérons la convention AERAS comme un outil, un dispositif, mais pas forcément comme une solution. La solution viendra seulement avec la maîtrise du sujet et la mise en place d’une stratégie adaptée pour la recherche d’une assurance emprunteur. -
Courtier assurance emprunteur prêt immobilier à Montpellier
- 13 novembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Délégation Assurance, Risque aggravé de santé
Si vous êtes en recherche d’un courtier spécialisé dans les assurances de prêts immobiliers sur Montpellier, bienvenu sur notre site.
Que vous soyez en recherche d’une délégation d’assurance pour baisser le TAEG du votre crédit, d’une solution car la banque vous a indiqué que vous aviez un risque aggravé de santé ou bien encore que vous cherchiez à changer d’assurance emprunteur, les quelques lignes qui suivent devraient vous aider. -
Assurance de prêt et Phlébite (Thrombose)
- 29 novembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégorie: Risque aggravé de santé
Lorsque vous vous apprêtez à emprunter, la Phlébite peut devenir une difficulté que vous n’aviez peut-être pas soupçonnée. Pour les assureurs de contrat emprunteur, elle pourra prendre la forme d’un risque aggravé de santé s’il s’agit d’une phlébite profonde.
Bien que la convention AERAS s’applique, des refus de garanties ITT ou des surprimes peuvent rendre plus complexe l’accès à l’emprunt.Côté décision du médecin-conseil, votre phlébite suivant son origine et son ancienneté pourra nécessiter une étude au niveau 2 AERAS voir au niveau 3.
Courtier en assurance emprunteur spécialisé dans les risques aggravé de santé, nous sommes régulièrement sollicités pour trouver des solutions d’assurance après une thrombose veineuse.
Nous allons reprendre les points auxquels vous allez être soumis ou vous indiquer comment solutionner votre dossier si la banque vient de vous refuser des garanties et attend une délégation d’assurance pour éditer votre offre de prêt. -
Courtier assurance prêt à Toulouse (risques aggravés)
- 4 décembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Vous recherchez un courtier assurance emprunteur pour intervenir sur votre crédit immobilier ? L’assureur votre banque vous refuse, ne vous accorde pas certaines garanties (ITT / IPT) ou bien encore pratique des surprimes à cause d’un antécédent de santé ?
Il existe nombre de cabinet d’assurance sur Toulouse. Néanmoins, tous n’auront pas une spécialisation dans le risque aggravé de santé ou l’expertise pour assurer des risques médicaux (cancer du sein, angine de poitrine, thrombose veineuse,…)
Afin de vous aider dans la sélection d’un courtier assurance emprunteur nous avons repris les problématiques rencontrées dans le cadre de refus AERAS ou d’obtention d’un contrat correspondant aux exigences de la banque et établi une synthèse
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Assurance de prêt et angine de poitrine (angor)
- 4 décembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Assurance prêt et Maladies cardiaques, Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Dès lors que vous envisagez d’obtenir un accord de prêt immobilier, les maladies ou pathologies cardiovasculaires comme un angor ou angine de poitrine peuvent faire naître des difficultés que vous n’aviez peut-être pas soupçonnées. C’est sur l’obtention de l’assurance emprunteur que votre attention doit ainsi se porter.
Lorsque cette douleur thoracique apparaît lors d’une pratique sportive ou d’épisode de stress, elle prend le nom d’angor.
Côté assurance emprunteur, elle prendra le nom de risque aggravé de santé et intègrera la convention AERAS.
Surprime, refus de garantie ITT ou encore exclusion des affections cardiovasculaires risquent pour vous de devenir des termes familiaux. -
Assurance de prêt et hémorragie cérébrale (AVC)
- 8 décembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Lorsque vous vous apprêtez à emprunter, l’hémorragie cérébrale (ou AVC hémorragique) peut devenir une difficulté que vous n’aviez peut-être pas soupçonnée. Côté convention AERAS et assureurs de crédit immobilier, elle sera considérée comme un risque aggravé de santé.
En ce qui concerne la décision du médecin-conseil, cette hémorragie cérébrale nécessitera une étude au niveau 2 AERAS voir au niveau 3 si vous y avez droit. Elle pourra être source de refus de garantie, d’exclusion ou bien encore de surprime.
Courtiers en assurance emprunteur spécialisés dans les risques aggravés de santé ou autres situations spécifiques, nous allons vous exposer la situation dans laquelle vous êtes ou pouvez être, afin de trouver une solution correspondant aux attentes de votre banque.
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Courtier assurance prêt sur Paris (risques aggravés)
- 11 décembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Vous recherchez un courtier assurance emprunteur pour intervenir sur votre crédit immobilier ? L’assureur votre banque vous refuse, ne vous accorde pas certaines garanties (ITT / IPT) ou bien encore pratique des surprimes à cause d’un antécédent de santé ?
Il existe nombre de cabinet d’assurance sur Paris. Néanmoins, tous n’auront pas une spécialisation dans le risque aggravé de santé ou l’expertise pour assurer des risques médicaux (infarctus, angine de poitrine, diabète, VIH, AVC…)
Afin de vous aider dans la sélection d’un courtier assurance emprunteur nous avons repris les problématiques rencontrées dans le cadre de refus AERAS ou d’obtention d’un contrat correspondant aux exigences de la banque et établi une synthèse
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Peut on obtenir un accord d’assurance prêt si on a un risque aggravé de santé ?
- 15 décembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Lorsque vous vous apprêtez à emprunter, la présence d’un risque aggravé de santé peut rendre l’accord de crédit immobilier plus complexe.
La cause ? Le fait de devoir obtenir une assurance emprunteur.
Suivant la maladie déclarée dans le questionnaire santé, l’accord d’assurance et notamment des garanties demandées par la banque sera rendu plus difficile. L’application de la convention AERAS vous apportera, mais elle ne résoudra pas tout.
Courtiers en assurance emprunteur spécialisés dans les risques aggravés de santé, nous allons faire le point sur cette situation afin de voir ce qu’il est possible de faire et les stratégies à adopter lorsque l’on souhaite maximiser ses chances d’obtenir un accord d’assurance sur son prêt immobilier.
Avant de démarrer, 3 informations importantes que vous devez connaître :
• Ne comptez pas uniquement sur l’assurance de votre banque. Vous devez doubler votre demande en adhérant à une délégation d’assurance.
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Un Courtier pour assurer un prêt avec une maladie cardiovasculaire ?
- 19 décembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Assurance prêt et Maladies cardiaques, Risque aggravé de santé
Emprunter avec une maladie cardiovasculaire ou une cardiopathie peut nécessiter l’intervention d’un courtier. Nous ne parlerons pas ici d’un courtier immobilier dont le métier consiste à négocier un taux de crédit et obtenir un accord d’emprunt. Nous évoquerons ici le métier de courtier assurance emprunteur et la plus-value qu’il peut apporter lorsque vous aurez à déclarer une pathologie cardiovasculaire dans votre questionnaire santé.
Bien que la Convention AERAS ai mis en place un dispositif destinée à faciliter l’accès à l’emprunteur pour des personnes malades, il n’en demeure pas moins que vous si vous avez eu un infarctus, un AVC ou bien encore souffrez d’insuffisance cardiaque l’assureur pourra prononcer un refus de garanties, des exclusions ou bien encore des surprimes.
Le courtier en assurance de prêt, dès lors qu’il maitrisera le sujet et connaitra les compagnies d’assurance en capacité de garantir des cardiopathies, des artériopathies ou tout autre antécédent cardiaque vous permettra bénéficier d’un gain de temps (être à l’heure pour la signature chez le Notaire) et d’un gain d’argent (baisse des surprimes et du TAEG du crédit). -
Courtier assurance de prêt spécialisé en risque aggravé de santé
- 20 décembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Le courtier spécialiste de l’assurance emprunteur en risque aggravé de santé est le professionnel qui peut intervenir sur des recherches d’assurance emprunteur ayant une demande spécifique. Bien souvent, cette demande est faite au moment où la banque refuse l’adhésion à l’assurance emprunteur, applique des surprimes ou pratique des exclusions médicales sur certaines garanties du contrat.
Néanmoins, même si les dossiers traités font souvent suite à des refus de convention AERAS de niveau 2 ou de niveau 3, ce professionnel peut aussi intervenir en anticipation afin que vous ayez connaissance de vos conditions d’assurance avant de demander un emprunt.
Ce courtier aura des connaissances spécifiques sur les compagnies en mesure d’assurer des antécédents de santé, d’anciennes maladies cancéreuses, mais aussi des maladies chroniques, des ALD ou bien encore des pathologies cardiovasculaires.
Si l’on en reste ici, vous pourriez vous dire que n’importe quel courtier d’assurance est en capacité d’avoir une spécialisation dans les risques aggravés de santé, car vous avez lu qu’avec la convention AERAS il était possible d’assurer les emprunteurs ayant un risque aggravé de santé. -
Courtier assurance prêt sur Nice (risques aggravés)
- 9 janvier 2024
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Vous recherchez un courtier assurance emprunteur pour intervenir sur votre crédit immobilier ? L’assureur votre banque vous refuse, ne vous accorde pas les garanties incapacité invalidité (ITT et IPT) ou bien encore pratique des surprimes à cause d’un antécédent de santé ?
Il existe nombre de cabinet d’assurance sur Nice. Néanmoins, tous n’auront pas une spécialisation dans les risques aggravés de santé ou la connaissance spécifique pour garantir des risques médicaux (hypertension sévère, maladie rénale, cumul de diabète et de surpoids,…)
Afin de vous aider dans la sélection d’un courtier assurance emprunteur sur Nice nous avons repris les problématiques rencontrées dans le cadre de refus AERAS ou d’obtention d’un contrat correspondant aux exigences de la banque et établi une synthèse
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Maladie rhumatismale et assurance emprunteur : l’apport du courtier
- 11 janvier 2024
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Risque aggravé de santé, Spondylarthrite ankylosante
Emprunter avec une maladie rhumatismale ou rhumatologique peut nécessiter l’intervention d’un courtier. Nous ne parlerons pas ici d’un courtier immobilier dont le métier consiste à négocier un taux d’emprunt et obtenir un accord de crédit immobilier. Nous évoquerons ici le métier de courtier assurance emprunteur et ce qu’il peut apporter lorsque vous aurez à déclarer une pathologie rhumatismale dans votre questionnaire médical.
Pour ce type de pathologie, le déclaratif permettra d’accéder à la convention AERAS. Ce dispositif d’état permet aux emprunteurs malades de bénéficier d’un process spécifique pour s’assurer et emprunter.
Il n’en demeure pas moins que si vous faites de l’arthrose, avez de l’arthrite ou êtes atteint de polyarthrite ou spondylarthrite, la compagnie d’assurance sera dans le droit de prononcer un refus de garanties, des exclusions ou bien encore des surprimes. -
Bipolarité et assurance emprunteur
- 26 janvier 2024
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: exclusion assurance prêt, Risque aggravé de santé
Être bipolaire peut rendre plus difficile l’accès au crédit immobilier. Pour vous octroyer l’emprunt, la banque vous demandera dans une majorité de cas de souscrire une assurance emprunteur et de compléter un questionnaire santé.
Le médecin conseil, après étude des éléments médicaux concernant votre bipolarité, pourra décider de pratiquer une exclusion de garantie et/ou une majoration du tarif de base. On parlera ici de surprime.
Si l’exclusion de garantie est totale, la banque risque de vous refuser le crédit. Dans le cas d’une surprime sur l’assurance emprunteur, le TAEG de votre emprunt sera revu à la hausse.
Quelles sont les solutions d’assurance pour assurer son prêt quand on est bipolaire ? Où devez-vous indiquer votre bipolarité dans le questionnaire santé ? La convention AERAS et la délégation d’assurance seront-elles de bonnes alternatives ? -
Courtier assurance prêt à Lyon (risques aggravés)
- 29 janvier 2024
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Vous recherchez un courtier assurance emprunteur pour intervenir sur votre crédit immobilier ? L’assureur votre banque vous refuse, ne vous accorde pas certaines garanties (ITT / IPT) ou bien encore pratique des surprimes à cause d’un antécédent de santé ?
Il existe nombre de cabinet d’assurance sur Lyon. Néanmoins, tous n’auront pas une spécialisation dans le risque aggravé de santé ou l’expertise pour assurer des risques médicaux (épilepsie, maladie de crohn, polyarthrite ….)
Afin de vous aider dans la sélection d’un courtier assurance emprunteur nous avons repris les problématiques rencontrées dans le cadre de refus AERAS ou d’obtention d’un contrat correspondant aux exigences de la banque et établi une synthèse
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Courtier assurance prêt à Bordeaux (risques aggravés)
- 30 janvier 2024
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Vous recherchez un courtier assurance emprunteur pour intervenir sur votre crédit immobilier ? L’assureur votre banque vous refuse, ne vous accorde pas certaines garanties (ITT / IPT) ou bien encore pratique des surprimes à cause d’un antécédent de santé ?
Il existe nombre de cabinet d’assurance sur Bordeaux. Néanmoins, tous n’auront pas une spécialisation dans le risque aggravé de santé ou l’expertise pour assurer des risques médicaux (sarcoïdose, Fibrillation auriculaire, maladie rhumastismale ….)
Afin de vous aider dans la sélection d’un courtier assurance emprunteur nous avons repris les problématiques rencontrées dans le cadre de refus AERAS ou d’obtention d’un contrat correspondant aux exigences de la banque et établi une synthèse
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Courtier assurance prêt à Aix en Provence (risques aggravés)
- 1 février 2024
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Vous recherchez un courtier assurance emprunteur pour intervenir sur votre crédit immobilier ? L’assureur de votre banque vous refuse, ne vous accorde pas certaines garanties (ITT / IPT) ou bien encore pratique des surprimes à cause d’un antécédent de santé ?
Il existe nombre de cabinets d’assurance basés à Aix en Provence. Néanmoins, tous n’auront pas une spécialisation dans le risque aggravé de santé ou l’expertise pour assurer des risques médicaux (hépatite, Asthme, Avc, ….)
Afin de vous aider dans la sélection d’un courtier en assurance emprunteur nous avons listé les problématiques rencontrées dans le cadre de refus AERAS ou d’obtention d’un contrat correspondant aux exigences de la banque et établi une synthèse.
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Sclérose en plaques : la garantie PTIA peut elle être accordée sur une assurance de prêt ?
- 22 mars 2024
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Refus assurance de Prêt, Risque aggravé de santé
Lorsque vous avez une sclérose en plaque (SEP) l’accès à l’assurance emprunteur et donc au crédit immobilier, se réduit.
Si vous ne souscrivez pas dans le cadre de la Loi Lemoine c’est-à-dire avec une interdiction pour la banque et l’assureur de vous demander des éléments médicaux, vous risquez de vous voir refuser certaines couvertures, dont la garantie PTIA.
Bien que la banque demande à la base une couverture décès PTIA auxquelles s’ajoute généralement des garanties en cas d’ITT ou d’IPT, il arrive que dans certaines situations la banque accepte le crédit avec une simple assurance décès PTIA.
Il faudra alors obtenir cette garantie à minima pour que la banque puisse éditer l’offre de prêt immobilier. -
Assurance prêt Multi Impact : que faire en cas de refus, d’exclusion ou de surprime ?
- 2 avril 2024
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Lorsque vous adhérez à une assurance emprunteur et que vous remplissez un questionnaire de santé, l’assurance a tout à fait le droit de vous faire un refus. Elle peut aussi appliquer une surprime ou une exclusion ITT.
Multi Impact intervient dans le monde de l’assurance emprunteur en qualité de gestionnaire. C’est à ce titre que cet organisme qui peut vous communiquer une exclusion de garantie, une majoration de tarif ou encore refuser votre adhésion.
Cette décision vous sera donnée pour le compte d’une compagnie d’assurance qui a délégué sa gestion à Multi Impact. Il pourra s’agir d’Axa, de Generali, de SwissLife, de CNP, d’Allianz, de MNCAP, de Malakoff Humanis, de Cardif, du Gan, d’Abeille, de la MAIF ou bien encore d’Harmonie Mutuelle.
Comme vous le voyez, la liste est longue.
Courtiers en assurance emprunteur spécialisés dans les risques aggravés, nous soumettons quelques-uns de nos dossiers, mais pas tous. Notre indépendance nous permet de solliciter une multitude d’assurances dont les contrats seront parfois plus adaptés.
Le Cabinet Phenix Courtage est à votre écoute pour vous accompagner et vous trouver la meilleur solution pour votre prêt.