Convention AERAS
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Assurance emprunteur prêt immobilier et Problème de dos
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: exclusion assurance prêt, Problème de dos
Aucun commentaireVous avez des douleurs cervicales, dorsales ou lombaires et vous cherchez à obtenir un crédit immobilier pour financer l’achat de votre résidence principale ? Vous vous demandez si vos problèmes de dos constituent un risque de santé aggravé et peuvent être un frein pour trouver une assurance emprunteur ? Vous envisagez de recourir à la délégation d’assurance, car la compagnie de votre banque vous a refusé l’option psy dos et vous a appliqué des surprimes conséquentes ? Vous voulez en savoir plus sur la convention AERAS ou la loi Lemoine ?
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Assurance emprunteur prêt immobilier après une Sleeve ou un Bypass
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Sleeve - Bypass, surprime d'assurance prêt
L’obésité étant un risque aggravé de santé, elle peut représenter un frein à l’obtention d’une assurance emprunteur. Ainsi, il est indispensable de bien vous faire conseiller pour mettre toutes les chances de votre côté de concrétiser votre projet immobilier.
Vous voulez financer l’achat de votre résidence principale et vous souhaitez savoir si votre crédit peut être refusé à cause de votre état de santé ? Vous avez eu une Sleeve ou un Bypass et vous vous demandez quel sera le coût de votre assurance de prêt ? Vous recherchez une compagnie qui a l’habitude de travailler avec des personnes qui ont subi une chirurgie bariatrique ? Vous désirez obtenir les garanties ITT refusées par la compagnie de votre banque ?
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Que faire en cas de refus d’assurance prêt immobilier ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Refus assurance de Prêt, Risque aggravé de santé
Comme nombre d’emprunteur qui ont déclaré un antécédent médical ou une maladie dans leur questionnaire de santé vous venez de recevoir une notification ou un courrier de la compagnie d’assurance vous informant d’un refus d’assurance sur votre prêt immobilier.
Pas ou peu d’explication. Seule les mentions indiquant que malgré l’application de la convention AERAS, il n’a pas été possible de trouver de solution d’assurance.
Le refus d’assurance est-il total ou partiel ? la décision de l’assureur peut-elle être revue ? Vous a-t-on proposé des exclusions de garanties ? est-il possible d’avoir une exclusion sur la maladie plutôt qu’un refus complet ? Quelles est l’incidence de ce refus d’assurance emprunteur sur votre prêt immobilier ? Va-t-il tout de même être accordé par la banque ? -
Assurance de prêt : peut-on avoir une exclusion de la maladie à la place d’un refus ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: exclusion assurance prêt, Problème de Santé, Refus assurance de Prêt
Voici une question qui nous est régulièrement posée lorsque des emprunteurs nous contactent suite un refus d’assurance emprunteur.
Que le refus d’assurance ait été fait par l’assurance de la banque ou auprès d’un autre assureur en délégation, la situation pose un problème pour l’accord de l’emprunt.
Généralement, le refus d’assurance emprunteur porte uniquement sur les garanties ITT et IPT.
Afin de contourner la problématique du refus de garantie ITT, l’emprunteur se dit alors qu’il est prêt à accepter une exclusion de sa maladie (diabète, maladie cardio-vasculaire s’il est en surpoids ou bien encore hépatique s’il a une maladie du foie) en lieu et place d’un refus.
Courtier spécialisé en assurance emprunteur risque aggravé de santé, cette demande nous est régulièrement faite. Notre métier consiste donc à débloquer la situation. L’emprunteur a été informé par sa banque que s’il obtenait les garanties ITT la banque accepterait le contrat, mais que si ce n’était pas le cas (accord décès PTIA uniquement), elle lui refuserait le prêt immobilier. -
Refus d’assurance sur un prêt professionnel : que faire ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégorie: Refus assurance de Prêt
Les refus d’assurance sur des prêts professionnels sont en proportion moins nombreux que sur les crédits immobiliers destinés à l’acquisition d’une résidence principale, mais ils existent.
Les conséquences peuvent être légèrement différentes puisque dans nombre de cas l’assurance emprunteur d’un prêt professionnel est notée comme facultative dans l’offre de prêt.
Néanmoins la banque vous la demandera généralement pour vous accorder le financement.
Vous pourrez vous retrouver avec un prêt professionnel qui ne peut pas être débloqué car l’assurance de la banque est refusée. Malheureusement vous pourrez aussi vous retrouvez avec un prêt qui a été débloqué et dans la foulée une information indiquant que l’assurance emprunteur vous est refusée.
Les refus d’assurance emprunteur sont généralement liés à une déclaration de maladie ou de risque aggravé dans le questionnaire santé. -
Refus rachat MNO sur l’assurance emprunteur : que faire ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Problème de dos, Refus assurance de Prêt
Le refus de rachat MNO (maladies non objectivables) est fréquent dès lors que vous aurez déclaré dans votre questionnaire de santé un antécédent dorsal (hernie discale, lombalgie, sciatique,…) ou psychique (dépression y compris réactionnelle, burn out, maladie psy). Hors si vous n’avez pas cette option, votre banque risque de refuser votre délégation d’assurance ou votre changement d’assurance.
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Questionnaire santé : La Loi Lemoine
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Loi Lemoine, Questionnaire Santé
Une nouvelle avancée pour les emprunteurs malades ou anciennement malades.
• Que ce soit pour des maladies telle que le diabète, les antécédents de cancer ou toute affections de longue durée ils n’auront plus de questionnaire santé à remplir dès lors qu’ils rentrent dans le cadre de la Loi Lemoine• Cette loi a été promulguée au 1er mars 2022 et rentrera en application à compter du 1er juin 2022 pour les nouveaux prêts. Pour les prêts immobiliers en cours et les emprunteurs qui souhaiteraient résilier leur assurance emprunteur il faudra attendre le 1er septembre 2022.
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Assurance emprunteur apres un AVC
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: AVC, Risque aggravé de santé, surprime d'assurance prêt
L’accident vasculaire cérébral correspond à une interruption de la circulation sanguine vers ou dans le cerveau. Même s’il est possible de récupérer totalement, l’AVC est considéré comme un risque aggravé de santé, ce qui va nécessiter la recherche d’une assurance adaptée pour concrétiser votre projet immobilier.
La plupart des interlocuteurs crédit auxquels vous aurez affaire vont vous parler de surprimes et de refus de garanties en lien avec votre AVC, mais ils auront rarement des solutions concrètes à vous fournir. La Convention AERAS est un dispositif pour les emprunteurs qui ont eu des antécédents mais en aucun cas une solution.
Vous vous demandez si votre prêt a des chances d’être accepté et vous désirez connaître le coût de l’assurance ? Vous souhaitez comprendre pourquoi les garanties IPT, ITT et IPP ont été refusées par votre banquier à cause de votre AVC ? Vous voulez en savoir plus sur les solutions d’assurance en délégation ?
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Diabète type 1 – Quelles sont les surprimes d’assurance prêt immobilier ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Diabète, surprime d'assurance prêt
Il est commun d’entendre que le diabète de type 1 constitue un risque aggravé de santé. Cela signifie que dès lors vous aurez un questionnaire santé à remplir pour l’obtention d’une assurance emprunteur, le médecin conseil pourra décider d’une surprime.
Courtier spécialisé dans l’obtention d’assurance emprunteur pour les personnes en situation de risque aggravé, notre expérience sur les diabétiques de type 1, nous permet de mettre à disposition des grilles de surprimes.
Bien qu’à notre sens, la surprime d’assurance emprunteur ne soit pas la principale difficulté lorsque les diabétiques sous insuline souhaitent obtenir leur prêt immobilier, cette grille vous permettra d’avoir un ordre d’idée de ce que certains assureurs du marché peuvent proposer. -
L’option psy dos sur une assurance de prêt immobilier
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Dépression / Burn Out, Problème de dos, Refus assurance de Prêt
L’option psy dos aussi appelé rachat MNO (maladie non objectivable) par certains assureurs est une option que l’on retrouve dans la majorité des contrats d’assurance emprunteur en délégation. Une des seules banques à intégrer ce type d’option dans son contrat d’assurance de prêt est le crédit Agricole. L’assurance emprunteur de cette banque parle d’option DORSO-PSY.
Etant régulièrement interrogé en tant que courtier par des emprunteurs qui souhaitent rajouter cette option à la demande de leur banque ou pour couvrir d’éventuels arrêts de travail liés à des pathologies dorsales et psychiques, nous allons faire le point sur les différents aspects de cette extension de garantie.
Savoir combien coute cette garantie ? Que couvre-t-elle ? Quelle banque la demande pour accepter une délégation d’assurance, sont tout autant de points à connaître avant de sélectionner un contrat d’assurance emprunteur qui soit qualitatif. -
Assurance de prêt et maladie que faire en cas d’exclusion, de surprime ou de refus
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: exclusion assurance prêt, Problème de Santé, Refus assurance de Prêt
Les exclusions, surprimes et refus d’assurance emprunteur restent monnaie courante dès lors que l’on ne rentre pas dans le cadre de la Loi Lemoine. La question de l’antécédent de maladie est toujours présente dans le questionnaire santé de l’assurance emprunteur.
En 2016, lorsque j’écrivais mes premiers articles en assurance emprunteur sur le net je me permettais la citation suivante « l’emprunteur se retrouva fort dépourvu quand l’heure du questionnaire santé fût venue ». Des années plus tard et après plusieurs centaines de dossiers traités force est de constater que les situations de maladie créées toujours des difficultés dans l’accès à l’emprunt. -
* Refus assurance prêt (ADI) au Crédit Agricole : que faire ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Crédit Agricole, Refus assurance de Prêt
Le refus d’assurance de Prédica lorsque vous faites un prêt immobilier au Crédit Agricole peut être tout à fait classique si vous avez déclaré une maladie ou un antécédent dans votre questionnaire santé. L’assureur va considérer que vous déclarez un risque aggravé de santé et à ce titre, pourra pratiquer des refus de garantie, des exclusions en incapacité invalidité ou bien encore des surprimes.
L’ADI (assurance décès invalidité) étant exigée par le Crédit Agricole pour l’obtention d’un prêt immobilier nous allons faire le point sur l’impact de cette situation sur votre prêt immobilier.
Nous verrons également les solutions qu’il peut exister pour débloquer la situation et satisfaire les exigences du Crédit Agricole sur la partie ADI de l’emprunt.
Courtier en assurance emprunteur nous intervenons très régulièrement pour des emprunteurs faisant face à des refus partiel ou total d’assurance au Crédit Agricole. -
Refus assurance prêt immobilier à la Caisse d’Epargne : que faire ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Caisse d'Epargne, Refus assurance de Prêt
Le refus d’assurance prêt immobilier par la Caisse d’Epargne pour quiconque déclare une maladie est une chose qui peut se produire. Le fait de déclarer ce que certain assureur appellent un risque aggravé de santé augmentera les chances de vous voir refuser l’accession à l’assurance emprunteur.
Que ce refus émane de la CNP qui est le contrat groupe de la Caisse d’Epargne ou d’une autre compagnie gérée par Kereis, les impacts sur votre crédit immobilier ou votre situation seront identiques.
Courtier spécialisé dans l’assurance emprunteur risque aggravé de santé nous allons faire le point sur cette situation que nous connaissons bien. Nombre d’emprunteurs nous contactant suite à des refus d’assurance de prêt CNP lorsqu’ils font leur crédit immobilier à la Caisse d’Epargne. Nous allons être en capacité de vous indiquer ce qu’il en est, et les solutions à mettre en œuvre.
Peut-être avez-vous entendu parlé de la convention AERAS ? Nous ferons un résumé de ce qu’elle peut apporter si vous faites face à un refus d’assurance emprunteur au niveau 1 ou au niveau 2 AERAS. -
Refus de garantie ITT sur l’assurance emprunteur : que faire ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Les Garanties du contrat, Refus assurance de Prêt
Le refus d’assurance prêt immobilier par la Caisse d’Epargne pour quiconque déclare une maladie est une chose qui peut se produire. Le fait de déclarer ce que certain assureur appellent un risque aggravé de santé augmentera les chances de vous voir refuser l’accession à l’assurance emprunteur.
Que ce refus émane de la CNP qui est le contrat groupe de la Caisse d’Epargne ou d’une autre compagnie gérée par Kereis, les impacts sur votre crédit immobilier ou votre situation seront identiques.
Courtier spécialisé dans l’assurance emprunteur risque aggravé de santé nous allons faire le point sur cette situation que nous connaissons bien. Nombre d’emprunteurs nous contactant suite à des refus d’assurance de prêt CNP lorsqu’ils font leur crédit immobilier à la Caisse d’Epargne. Nous allons être en capacité de vous indiquer ce qu’il en est, et les solutions à mettre en œuvre.
Peut-être avez-vous entendu parlé de la convention AERAS ? Nous ferons un résumé de ce qu’elle peut apporter si vous faites face à un refus d’assurance emprunteur au niveau 1 ou au niveau 2 AERAS. -
Assurance emprunteur sans examen médical
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Délégation Assurance, Questionnaire Santé
Lors de la mise en place d’un prêt immobilier la banque va vous demander de souscrire une assurance emprunteur. Qu’il s’agisse d’un prêt immobilier pour votre résidence principale, secondaire, d’un investissement locatif ou bien d’un prêt professionnel, on vous demandera à minima un questionnaire de santé (hors Loi Lemoine).
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Refus d’assurance emprunteur de la banque : quelles sont les solutions ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégorie: Refus assurance de Prêt
Courtier en assurance emprunteur spécialisé dans les risques aggravés de santé, nous allons vous indiquer comment réagir si la banque vous refuse l’assurance du crédit immobilier.
Nous verrons bien entendu que les maladies ou problèmes de santé sont la plupart du temps à l’origine des refus d’assurance emprunteur bancaire.
Dès lors que la banque vous refuse l’assurance du prêt il conviendra d’être précis. -
Refus assurance emprunteur LCL : que faire ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégorie: Refus assurance de Prêt
Peut-être venez-vous de recevoir une notification ou un courrier de CACI vous indiquant que votre adhésion à l’assurance emprunteur du LCL avait été refusée.
Peut-être est-ce une surprise totale pour vous. En tout état de cause, vous allez devoir devenir pro actif sur votre dossier de crédit immobilier si vous souhaitez que celui-ci soit accordé.
Les refus d’assurance emprunteur ou de garantie sur le contrat d’assurance de prêt sont monnaie commune si l’on déclare une ou plusieurs maladies dans son questionnaire santé.
Les antécédents d’infarctus, d’AVC, d’opération cardiaque, le diabète de type 1, le surpoids sont autant de maladies ou d’antécédents de santé qui seront considérés comme des risques aggravés de santé en assurance emprunteur. Cela signifiera qu’elles pourront occasionner des exclusions, des surprimes, mais aussi des refus de garantie voire des refus complets d’assurance. -
Refus assurance emprunteur CNP banque Postale : que faire ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Banque Postale, Refus assurance de Prêt
Les refus d’assurance CNP sur un prêt immobilier fait via la Banque Postale sont fréquents notamment sur la partie ITT. Cette garantie couvre la partie incapacité invalidité de votre emprunt et vous est demandé systématiquement pour un prêt de résidence principale. Si un diabète, une spondylarthrite ankylosante, un surpoids ou bien encore un antécédent de cancer ont été déclaré dans votre questionnaire de santé il n’y a pas réellement de surprise.
Mais alors que faire ? Votre prêt immobilier va-t-il être refusé ? Une solution peut-elle être trouvée via une assurance extérieure dite en délégation ? Est-ce un problème de taux d’usure uniquement ? -
Assurance emprunteur et VIH
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: exclusion assurance prêt, Refus assurance de Prêt, surprime d'assurance prêt, VIH
Nous ne nous limitons pas à vous indiquer que le virus de l’immunodéficience humaine (VIH) constitue un risque aggravé de santé lors de la souscription de votre assurance emprunteur. Nous ne nous cantonnons pas non plus à communiquer sur l’application de surprimes ou les refus de garanties liés votre séropositivité. Nous vous apportons des explications et des solutions concrètes.
Votre prêt immobilier a-t-il des chances d’être refusé ? Quel sera le coût de l’assurance de votre prêt ? Quelle compagnie est adaptée à votre déclaratif de santé ? À quel moment devez-vous parler de votre solution d’assurance en délégation à votre banquier ? Pourquoi votre garantie ITT a-t-elle été refusée ?
Ce sont là les questions que vous vous posez le plus régulièrement lorsque vous faites appel à nos services quand vous êtes séropositif.
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Quels sont les différents types de surprimes d’assurance emprunteur ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégorie: surprime d'assurance prêt
Peut-être aviez-vous déjà entendu parler de surprimes sur un prêt immobilier ou plus exactement sur une assurance de prêt immobilier.
Dans un article précédent, nous avions abordé les différentes situations qui occasionnent des surprimes d’assurance emprunteur. Les problèmes de santé, la pratique de sports à risque ou bien encore les déplacements à l’étranger en sont les principales sources.
Vous ne le saviez certainement pas, mais il existe différents types de surprimes et des façons différentes de les calculer.
Ces différents modes de surprimes auront une incidence significative sur votre taux d’assurance emprunteur. Il convient donc d’aborder ce point et de connaitre ces paramètres si l’on ne souhaite pas être trop fortement impacté. -
Assurance prêt : garantie décès PTIA acceptée avec surprime et refus ITT
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégorie: exclusion assurance prêt
Après avoir complété les documents d’adhésion à l’assurance emprunteur et notamment le questionnaire de santé, le médecin-conseil vous a demandé des documents complémentaires.
Il a souhaité à cette occasion pouvoir calibrer sa décision. La maladie ou le problème de santé que vous avez déclaré a été étudié et il a pris la décision d’accepter les garanties décès PTIA auxquelles il a ajouté une surprime et de vous refuser la couverture au titre des garanties IPT/ITT.
Courtiers spécialisés en assurance emprunteur, nous allons vous indiquer quelles sont les conséquences de cette décision. En premier lieu, nous verrons pourquoi le médecin-conseil a pu prendre cette décision et les conséquences pour l’accord du prêt immobilier. Nous regarderons également quelles sont les conséquences pour votre couverture d’emprunt -
refus assurance emprunteur Société Générale
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégorie: Refus assurance de Prêt
Les refus d’assurance emprunteur sur un prêt immobilier SG sont fréquents, notamment en présence d’un risque de santé aggravé, comme un antécédent de cancer, une maladie cardiaque ou auto-immune. Dans la majorité des cas, se sera les garantie ITT qui ne seront pas accordées. Or, ces garanties ITT (Incapacité Temporaire Totale) vont être systématiquement être exigée par la Société Générale si vous cherchez à obtenir un crédit pour financer l’achat de votre résidence principale.
Vous comptiez sur la convention AERAS pour bénéficier d’une assurance, mais cette dernière a tout de même été refusée par Sogécap ? Vous vous demandez si le refus de l’assureur sur le contrat DIT (décès incapacité totale) va engendrer un refus de votre prêt ? Vous voulez savoir si vous pouvez obtenir un autre contrat grâce à une délégation d’assurance ? -
Assurance prêt et diabète type 2 : limitez vos surprimes et les refus
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Diabète, Refus assurance de Prêt, surprime d'assurance prêt
D’ordre général, les emprunteurs diabétiques de type 2 sont informés que leur diabète peut augmenter leurs difficultés à obtenir un crédit immobilier.
Courtiers spécialisés en assurance de prêt, nous sommes régulièrement contactés par des emprunteurs qui subissent des difficultés lors de la finalisation de leur dossier de crédit.
Nous allons donc voir quelles sont ces difficultés et comment les résoudre. La prise de contact avec un expert de l’assurance emprunteur restera bien entendu la meilleure des solutions puisqu’elle permettra une prise en compte personnalisée de votre situation (âge, type de diabète, refus ou exclusion de garantie, dépassement de taux d’usure, etc.).
Si vous n’avez pas encore avancé votre dossier de crédit immobilier avec la banque, voici 3 recommandations à suivre : -
Quels sont motifs de surprime d’assurance sur un prêt immobilier ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégorie: surprime d'assurance prêt
Courtiers en assurance emprunteur spécialiste en risques aggravés de santé, nous allons vous présenter une des caractéristiques de notre métier. La surprime d’assurance emprunteur lorsque vous faites un prêt est monnaie courante.
Peut-être avez-vous entendu parler de risque aggravé, de difficultés d’accès à l’emprunt pour des personnes étant malades et l’ayant été. Peut-être avez-vous aussi entendu parler de l’assurance d’un prêt pour couvrir des sports à risque. Ajouter à cela des déplacements professionnels à l’étranger en dehors de l’Europe ou des États-Unis et vous avez le cocktail pour que la surprime apparaisse dans votre proposition d’assurance.
Nous resterons aujourd’hui axés sur les situations où l’on peut avoir des surprimes en assurance emprunteur. -
Comment se calcule la surprime d’assurance sur prêt immobilier ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: surprime d'assurance prêt, taux d'assurance emprunteur
Afin de bien comprendre son tarif d’assurance emprunteur, il peut être intéressant de se pencher sur le calcul de la surprime qui est appliquée sur le tarif de base du contrat.
Dans un article précédent, nous avions abordé les différentes situations qui occasionnent des surprimes d’assurance emprunteur, mais aussi les différents types de surprimes.
Comprendre le mode de calcul est la première chose à faire lorsque l’on souhaite réduire le montant de surprime de la cotisation d’assurance.
La façon dont cette surprime est évaluée par l’assureur aura également une importance. -
Surprime et exclusion de garantie sur l’assurance emprunteur
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: exclusion assurance prêt, surprime d'assurance prêt
Les notions de surprime ou d’exclusion de garantie sur une assurance emprunteur représentent une situation spécifique en assurance emprunteur.
Courtiers spécialisés en assurance de prêt immobilier, nous intervenons régulièrement sur ce type de situation. Expertise sur des contrats d’assurance prêt bancaire en vue d’une résiliation, personnes ayant des soucis de santé et qui subissent une décision du médecin-conseil qui ne lui est pas favorable, taux d’usure dépassé à cause d’une majoration tarifaire. Les cas sont nombreux et bien souvent mal maitrisés par les généralistes du métier. -
Maladie et prêt immobilier : un impact sur le taux ou le TAEG du crédit ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Problème de Santé, surprime d'assurance prêt, taux d'assurance emprunteur
Le fait d’avoir une maladie peut avoir une incidence lors d’une demande de crédit immobilier.
Dans certains cas, la maladie pourra engendrer un refus d’assurance emprunteur ou des refus de garantie ITT. A la suite de cela, le banquier n’aura pas d’autre choix que celui de refuser votre demande de crédit immobilier.
La banque exigeant une assurance emprunteur couvrant les risques décès, invalidité et arrêt de travail, si celle-ci n’est pas acceptée ou partiellement accordée, l’emprunt peut ne pas être octroyé.
Dans d’autres cas (avec accord de l’assurance emprunteur), c’est le coût du crédit qui pourra être renchéri.
Courtiers spécialisés non pas dans le crédit immobilier, mais dans l’assurance emprunteur risque aggravé de santé nous allons vous expliquer quel peut être l’impact d’une maladie cardiaque, d’un diabète ou d’un cancer sur les différents taux du prêt immobilier. -
Quelle surprime d’assurance emprunteur pour une maladie auto-immune ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Maladie auto-immune, surprime d'assurance prêt, taux d'assurance emprunteur
Le fait d’avoir une maladie peut avoir une incidence lors d’une demande de crédit immobilier.
Dans certains cas, la maladie pourra engendrer un refus d’assurance emprunteur ou des refus de garantie ITT. A la suite de cela, le banquier n’aura pas d’autre choix que celui de refuser votre demande de crédit immobilier.
La banque exigeant une assurance emprunteur couvrant les risques décès, invalidité et arrêt de travail, si celle-ci n’est pas acceptée ou partiellement accordée, l’emprunt peut ne pas être octroyé.
Dans d’autres cas (avec accord de l’assurance emprunteur), c’est le coût du crédit qui pourra être renchéri.
Courtiers spécialisés non pas dans le crédit immobilier, mais dans l’assurance emprunteur risque aggravé de santé nous allons vous expliquer quel peut être l’impact d’une maladie cardiaque, d’un diabète ou d’un cancer sur les différents taux du prêt immobilier. -
Cancer : comment utiliser la grille de référence AERAS pour assurer son prêt immobilier ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Cancer, Convention AERAS
Courtiers spécialisés en assurance emprunteur, nous faisons aujourd’hui le point sur l’accès à l’emprunt lorsque l’on est passé par la case « cancer ». La grille de référence AERAS ayant apporté une simplification dans l’accord des crédits immobiliers, il convient de bien maîtriser cette disposition pour régler la première partie d’un problème d’assurance.
Il est régulier de lire que les anciens malades du cancer ont moins de difficulté qu’avant pour emprunter. C’est vrai dans un certain nombre de cas et faux dans d’autres. En effet, il ne suffit pas d’afficher « ici, on applique la convention AERAS » pour que les problèmes d’assurance emprunteur disparaissent comme par enchantement. Dans le même esprit, il ne suffit pas d’évoquer le mot « cancer » pour que la grille s’applique de manière automatique et sécurisée. -
Quelles sont les surprimes assurance emprunteur selon la maladie déclarée ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: surprime d'assurance prêt, taux d'assurance emprunteur
Courtiers spécialisés en assurance emprunteur, nous continuons nos articles sur le thème de la surprime.
Après vous avoir exposé :
– Comment se calcule la surprime sur une assurance de prêt immobilier ?
– Quels sont les motifs de surprimes sur une assurance de prêt immobilier ?
– Quels sont les différents types de surprime d’assurance emprunteur ?
Nous continuons avec un approfondissement sur le niveau de surprime en assurance de prêt selon la maladie que vous pouvez déclarer dans un questionnaire santé. -
Quelles sont les exclusions sur un contrat d’assurance de prêt ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Délégation Assurance, exclusion assurance prêt, Questionnaire Santé
Si le taux d’assurance emprunteur est systématiquement indiqué dans les devis d’assurance de prêt en délégation, il n’apparaît pas toujours dans les simulations de crédit immobilier des banques. Il est donc essentiel d’apprendre à le calculer à partir des autres données, afin de pouvoir comparer l’offre de votre banquier à un contrat externe. Car, rappelons-le, vous n’êtes pas tenu de prendre l’assurance emprunteur proposée par votre établissement bancaire grâce aux lois Lagarde et Lemoine. Les banques monopolisent le marché, vu qu’elles distribuent à la fois le crédit et l’assurance. Toutefois, quand vous saurez calculer votre taux d’assurance de prêt, vous constaterez des écarts de prix qui peuvent aller du simple au triple
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Comment fonctionne la convention AERAS pour assurer son crédit immobilier ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
La convention AERAS est régulièrement mise en avant par les acteurs de l’assurance emprunteur ou du crédit immobilier dès que vous évoquez la présence d’une maladie ou un d’antécédent de santé. Souvent, par manque d’expérience ou de connaissances sur ce sujet plus complexe que la moyenne, ces mêmes acteurs vont se contenter de vous remettre un dépliant en vous indiquant que la solution est à l’intérieur. Sur celui-ci, il sera indiqué que vous entrez dans la catégorie des risques aggravés de santé et, charge à vous, de trouver une solution pour emprunter.
Courtiers spécialisés dans ce domaine, nous considérons la convention AERAS comme un outil, un dispositif, mais pas forcément comme une solution. La solution viendra seulement avec la maîtrise du sujet et la mise en place d’une stratégie adaptée pour la recherche d’une assurance emprunteur. -
Assurance emprunteur : qu’est-ce que le droit à l’oubli ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Cancer, Convention AERAS, Hépatite, Questionnaire Santé
Tout comme la loi Lemoine, la convention AERAS a pour but d’offrir un accès plus simple à l’assurance emprunteur. Révisée à plusieurs reprises depuis 2006, elle a permis d’introduire et de renforcer la grille de référence et le droit à l’oubli. Vous avez ou avez eu un problème de santé et vous vous interrogez sur ces différents dispositifs ? Vous voulez savoir si votre cancer vous permet de bénéficier du droit à l’oubli ? Votre courtier spécialisé dans l’assurance emprunteur avec un risque aggravé de santé répond à toutes vos questions dans cet article.
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Assurance de prêt exclusion de garanties sur les problèmes de santé
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: exclusion assurance prêt, Les Garanties du contrat, Problème de Santé
En assurance emprunteur et dès lors que vous ne rentrez pas dans le cadre de la loi Lemoine, il est possible que vous ayez des exclusions de garanties. Ces exclusions de garantie portent généralement sur une pathologie ou antécédent de santé que vous avez déclaré à l’occasion du remplissage de votre questionnaire santé.
Courtiers spécialistes de l’assurance emprunteur, nous faisons aujourd’hui le point sur cette situation spécifique.
Les questions sont nombreuses et les conséquences peuvent l’être tout autant.
– Quel sera l’impact sur votre couverture d’emprunt et l’accord du prêt immobilier ?
– Quel sera l’impact de cette exclusion sur le taux d’assurance emprunteur ?
– Existe-t-il des exclusions plus importantes que d’autres ?
– Quel est le lien qui peut exister entre la convention AERAS et les exclusions de garantie ?
– Comment améliorer vos conditions d’assurance malgré l’exclusion liée à votre problème de santé ? -
Assurance de prêt immobilier avec exclusion de toutes les maladies : que faire ?
- 20 octobre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: exclusion assurance prêt, Les Garanties du contrat, Problème de Santé
Lorsque l’on déclare une maladie dans le questionnaire de santé, il est possible que l’assureur statue votre dossier de plusieurs manières.
Il peut :
● Refuser l’adhésion au contrat
● Accepter les garanties décès PTIA et refuser les garanties IPT et ITT
● Accepter toutes les garanties mais pratiquer une exclusion sur les garanties ITT.
Courtier spécialisé en assurance emprunteur dites de risque aggravé de santé, nombre d’emprunteurs nous contactent suite à des refus d’assurance, des refus de garantie ITT ou bien encore des exclusions qu’ils ne trouvent pas forcément justifiées.
Au sein des exclusions possibles des garanties ITT et IPT on peut retrouver les intitulés suivants :
– Exclusion du risque maladie au titre des garanties incapacité et invalidité -
* Assurance prêt Kereis – que faire en cas d’exclusion, de surprime ou de refus
- 20 octobre 2022
- Envoyé par : Assurances
- Catégorie: Refus assurance de Prêt
Une assurance emprunteur souscrite pour un crédit immobilier que vous réalisez auprès de la banque Populaire ou de la Caisse d’Epargne peut tout à fait vous être refusée par Kereis.
Surprime ou exclusion peuvent également être au menu si vous avez souscrit via les coutiers en prêt franchisés Empruntis, ou encore la structure Iassure.
Mais alors, quel rapport entre la Banque Populaire, Kereis et la Caisse d’Epargne ? Quel lien entre les courtiers Empruntis, Iassure, Immoprêt et l’organisme Kereis ?
Courtier spécialiste de l’assurance emprunteur, nous allons vous indiquer la place de Kereis dans le monde de l’assurance en crédit immobilier.
Il est important de comprendre cette place, car suivant l’organisme qui vous a adressé chez Kereis l’impact d’un refus de garantie ou d’assurance ne sera pas le même pour votre crédit immobilier.
Il en sera d’ailleurs de même si c’est un refus de garantie ou une acceptation avec exclusion sur ITT, IPT, IPP. -
Que faire en cas de refus, d’exclusion ou de surprime sur l’assurance de prêt Swisslife ?
- 10 novembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: exclusion assurance prêt, Refus assurance de Prêt, surprime d'assurance prêt
Les refus de garanties, les refus où les surprimes sur l’assurance de prêt Swiss Life font partie des décisions qui peuvent être données par le médecin-conseil.
Nombre d’emprunteurs nous contactent, car ils ont souscrit ce contrat en ligne via des comparateurs d’assurance de prêt sur internet et comprennent après coup qu’il vaut mieux s’adresser à des courtiers spécialisés.
Les refus d’assurance ou les exclusions liées à une maladie peuvent avoir un impact sur votre couverture, mais aussi sur l’acceptation de votre délégation d’assurance par la banque qui vous accorde le crédit. Le coût total de l’assurance incluant les surprimes est lui aussi à prendre en compte. -
Convention AERAS : l’assurance du prêt peut elle être refusée ?
- 20 novembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Refus assurance de Prêt
Lorsque vous empruntez avec un risque aggravé de santé ou après un cancer, vous aurez généralement droit à la convention AERAS. Ce dispositif a pour objectif de faciliter l’accès à l’emprunt immobilier ou professionnel dès lors que l’on déclare une affection, un antécédent de santé ou une pathologie dans le questionnaire santé de l’assurance emprunteur.
Néanmoins, lorsque l’assureur du crédit immobilier nous informe d’un refus de niveau 1 ou de niveau 2, le doute peut commencer à s’installer sur l’accord du contrat voire même l’obtention du prêt immobilier.
Courtiers en assurance emprunteur spécialisés en risque aggravé de santé, faisons le point sur cette situation dont nous sommes régulièrement confrontés. -
Courtier assurance prêt à Béziers (risques aggravés)
- 23 novembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Crédit Agricole
Vous recherchez un courtier assurance emprunteur pour intervenir sur votre crédit immobilier ? L’assureur votre banque vous refuse, ne vous accorde pas certaines garanties incapacité invalidité (ITT et IPT) ou bien encore pratique des surprimes à cause d’un antécédent de santé ?
Il existe nombre de cabinet d’assurance sur Béziers. Néanmoins, tous n’auront pas une spécialisation dans les risques aggravés de santé ou la connaissance spécifique pour garantir des risques médicaux (cancer du sein, apnée du sommeil, problème de thyroïde,…)
Afin de vous aider dans la sélection d’un courtier assurance emprunteur nous avons repris les problématiques rencontrées dans le cadre de refus AERAS ou d’obtention d’un contrat correspondant aux exigences de la banque et établi une synthèse
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Courtier assurance prêt à Nîmes (risques aggravés)
- 23 novembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Délégation Assurance
Vous rechercher un courtier assurance emprunteur pour intervenir sur votre crédit immobilier ? L’assureur votre banque vous refuse, ne vous accorde pas certaines garanties (ITT / IPT) ou bien encore pratique des surprimes à cause d’un antécédent de santé ?
Il existe nombre de cabinet d’assurance sur Nîmes. Néanmoins, tous n’auront pas une spécialisation dans le risque aggravé de santé ou l’expertise pour assurer des risques médicaux (diabète, surpoids, risque cardiologique,…)
Afin de vous aider dans la sélection d’un courtier assurance emprunteur nous avons repris les problématiques rencontrées dans le cadre de refus AERAS ou d’obtention d’un contrat correspondant aux exigences de la banque et établi une synthèse
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Courtier assurance prêt à Toulouse (risques aggravés)
- 4 décembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Vous recherchez un courtier assurance emprunteur pour intervenir sur votre crédit immobilier ? L’assureur votre banque vous refuse, ne vous accorde pas certaines garanties (ITT / IPT) ou bien encore pratique des surprimes à cause d’un antécédent de santé ?
Il existe nombre de cabinet d’assurance sur Toulouse. Néanmoins, tous n’auront pas une spécialisation dans le risque aggravé de santé ou l’expertise pour assurer des risques médicaux (cancer du sein, angine de poitrine, thrombose veineuse,…)
Afin de vous aider dans la sélection d’un courtier assurance emprunteur nous avons repris les problématiques rencontrées dans le cadre de refus AERAS ou d’obtention d’un contrat correspondant aux exigences de la banque et établi une synthèse
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Assurance de prêt et angine de poitrine (angor)
- 4 décembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Assurance prêt et Maladies cardiaques, Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Dès lors que vous envisagez d’obtenir un accord de prêt immobilier, les maladies ou pathologies cardiovasculaires comme un angor ou angine de poitrine peuvent faire naître des difficultés que vous n’aviez peut-être pas soupçonnées. C’est sur l’obtention de l’assurance emprunteur que votre attention doit ainsi se porter.
Lorsque cette douleur thoracique apparaît lors d’une pratique sportive ou d’épisode de stress, elle prend le nom d’angor.
Côté assurance emprunteur, elle prendra le nom de risque aggravé de santé et intègrera la convention AERAS.
Surprime, refus de garantie ITT ou encore exclusion des affections cardiovasculaires risquent pour vous de devenir des termes familiaux. -
Assurance de prêt et hémorragie cérébrale (AVC)
- 8 décembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Lorsque vous vous apprêtez à emprunter, l’hémorragie cérébrale (ou AVC hémorragique) peut devenir une difficulté que vous n’aviez peut-être pas soupçonnée. Côté convention AERAS et assureurs de crédit immobilier, elle sera considérée comme un risque aggravé de santé.
En ce qui concerne la décision du médecin-conseil, cette hémorragie cérébrale nécessitera une étude au niveau 2 AERAS voir au niveau 3 si vous y avez droit. Elle pourra être source de refus de garantie, d’exclusion ou bien encore de surprime.
Courtiers en assurance emprunteur spécialisés dans les risques aggravés de santé ou autres situations spécifiques, nous allons vous exposer la situation dans laquelle vous êtes ou pouvez être, afin de trouver une solution correspondant aux attentes de votre banque.
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Courtier assurance prêt sur Paris (risques aggravés)
- 11 décembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Vous recherchez un courtier assurance emprunteur pour intervenir sur votre crédit immobilier ? L’assureur votre banque vous refuse, ne vous accorde pas certaines garanties (ITT / IPT) ou bien encore pratique des surprimes à cause d’un antécédent de santé ?
Il existe nombre de cabinet d’assurance sur Paris. Néanmoins, tous n’auront pas une spécialisation dans le risque aggravé de santé ou l’expertise pour assurer des risques médicaux (infarctus, angine de poitrine, diabète, VIH, AVC…)
Afin de vous aider dans la sélection d’un courtier assurance emprunteur nous avons repris les problématiques rencontrées dans le cadre de refus AERAS ou d’obtention d’un contrat correspondant aux exigences de la banque et établi une synthèse
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tarif assurance de prêt si on eu un infarctus
- 15 décembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, infarctus, taux d'assurance emprunteur
Les tarifs d’assurance de prêt sont généralement fixés selon votre âge et la durée de votre emprunt.
Lorsque vous avez fait un infarctus du myocarde, l’assureur risque de vous refuser des garanties. La compagnie peut aussi et surtout vous appliquer des surprimes. Ces surprimes auront pour effet d’augmenter votre tarif d’assurance de prêt et votre TAEA.
Courtiers en assurance emprunteur spécialisés dans les risques aggravés de santé, nous sommes régulièrement sollicités pour réduire ces surprimes et donc les tarifs d’assurance emprunteur.
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Peut on obtenir un accord d’assurance prêt si on a un risque aggravé de santé ?
- 15 décembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Lorsque vous vous apprêtez à emprunter, la présence d’un risque aggravé de santé peut rendre l’accord de crédit immobilier plus complexe.
La cause ? Le fait de devoir obtenir une assurance emprunteur.
Suivant la maladie déclarée dans le questionnaire santé, l’accord d’assurance et notamment des garanties demandées par la banque sera rendu plus difficile. L’application de la convention AERAS vous apportera, mais elle ne résoudra pas tout.
Courtiers en assurance emprunteur spécialisés dans les risques aggravés de santé, nous allons faire le point sur cette situation afin de voir ce qu’il est possible de faire et les stratégies à adopter lorsque l’on souhaite maximiser ses chances d’obtenir un accord d’assurance sur son prêt immobilier.
Avant de démarrer, 3 informations importantes que vous devez connaître :
• Ne comptez pas uniquement sur l’assurance de votre banque. Vous devez doubler votre demande en adhérant à une délégation d’assurance.
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Quelle surprime d’assurance emprunteur pour un diabète de type 2 ?
- 18 décembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Diabète, surprime d'assurance prêt
Nous l’entendons depuis maintenant des années, les emprunteurs malades ou anciennement malades subissent des surprimes d’assurance dès qu’ils contractent un prêt immobilier. Les emprunteurs diabétiques de type 2 faisant partie de cette population considérée à risque par les assureurs, n’y font pas exception.
Courtiers en assurance emprunteur spécialisés dans ce que l’on appelle le risque aggravé de santé, nous rédigeons en complément de notre activité nombre d’articles destinés à faciliter l’accès au crédit immobilier.
Après vous avoir exposé différentes situations d’assurance de prêt en lien avec le diabète (liens en fin d’article), nous nous attardons sur le sujet de la surprime d’assurance de prêt liée au diabète de type 2.
Il est commun de lire que la surprime d’assurance sur un prêt immobilier pour un diabétique de type 2 va de 75% à 100%. Considérant que cette information reste limitée quant à l’utilité que vous pouvez en avoir, nous avons souhaité aller un peu plus loin. -
Courtier assurance de prêt spécialisé en risque aggravé de santé
- 20 décembre 2023
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Le courtier spécialiste de l’assurance emprunteur en risque aggravé de santé est le professionnel qui peut intervenir sur des recherches d’assurance emprunteur ayant une demande spécifique. Bien souvent, cette demande est faite au moment où la banque refuse l’adhésion à l’assurance emprunteur, applique des surprimes ou pratique des exclusions médicales sur certaines garanties du contrat.
Néanmoins, même si les dossiers traités font souvent suite à des refus de convention AERAS de niveau 2 ou de niveau 3, ce professionnel peut aussi intervenir en anticipation afin que vous ayez connaissance de vos conditions d’assurance avant de demander un emprunt.
Ce courtier aura des connaissances spécifiques sur les compagnies en mesure d’assurer des antécédents de santé, d’anciennes maladies cancéreuses, mais aussi des maladies chroniques, des ALD ou bien encore des pathologies cardiovasculaires.
Si l’on en reste ici, vous pourriez vous dire que n’importe quel courtier d’assurance est en capacité d’avoir une spécialisation dans les risques aggravés de santé, car vous avez lu qu’avec la convention AERAS il était possible d’assurer les emprunteurs ayant un risque aggravé de santé. -
Courtier assurance prêt sur Nice (risques aggravés)
- 9 janvier 2024
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Vous recherchez un courtier assurance emprunteur pour intervenir sur votre crédit immobilier ? L’assureur votre banque vous refuse, ne vous accorde pas les garanties incapacité invalidité (ITT et IPT) ou bien encore pratique des surprimes à cause d’un antécédent de santé ?
Il existe nombre de cabinet d’assurance sur Nice. Néanmoins, tous n’auront pas une spécialisation dans les risques aggravés de santé ou la connaissance spécifique pour garantir des risques médicaux (hypertension sévère, maladie rénale, cumul de diabète et de surpoids,…)
Afin de vous aider dans la sélection d’un courtier assurance emprunteur sur Nice nous avons repris les problématiques rencontrées dans le cadre de refus AERAS ou d’obtention d’un contrat correspondant aux exigences de la banque et établi une synthèse
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Annuler une exclusion ou baisser une surprime en changeant d’assurance emprunteur
- 15 janvier 2024
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Changer d'Assurance, exclusion assurance prêt
Si vous avez déclaré un problème de santé lors de la souscription de votre assurance emprunteur, le médecin conseil vous aura peut-être appliqué une exclusion de garantie ou une surprime.
Exclusion et surprime réduisent votre couverture et augmente le coût global de votre emprunt. Là où vous auriez emprunté avec un TAEG de 4%, peut être êtes-vous passé à 5%. Heureusement les possibilités pour revoir les garanties du contrat vont exister.
Depuis la mise en place de la Loi Lemoine, il est possible de changer d’assurance emprunteur à tout moment. Cette possibilité de résilier l’assurance emprunteur de la banque ou du contrat en délégation est une occasion pour optimiser vos garanties (décès PTIA, IPT et ITT) et leurs coûts. -
AERAS niveau 2 : quelles solutions pour l’assurance du prêt immobilier ?
- 19 janvier 2024
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Problème de Santé
Le fait qu’une demande d’assurance emprunteur passe au niveau 2 de la convention AERAS est finalement une procédure assez régulière. La notion de refus au niveau 2 engendrera en revanche d’autre question
Mon métier consiste à intervenir sur ce type de situations, considérées comme plus complexe que la moyenne, afin de trouver des solutions. Même si la Loi Lemoine a supprimé le questionnaire de santé pour une partie des emprunteur, d’autre reste soumis au déclaratif d’informations médicales.
Emprunter lorsque l’on présente risque aggravé de santé requiert une connaissance spécifique. Tout le monde connaît la théorie mais peu pratique réellement. Indiquer à un emprunteur qu’il est au niveau 2 de de la convention AERAS, comme si son dossier avançait et qu’il fallait simplement attendre ne répond pas aux questions qu’il se pose. -
Réserve ou exclusion sur une assurance prêt CNP : quelles solutions ?
- 19 janvier 2024
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Caisse d'Epargne, exclusion assurance prêt
Il n’est pas rare que la CNP par l’intermédiaire de son médecin-conseil applique des réserves ou des exclusions sur l’assurance d’un prêt immobilier.
En nombre, la CNP est d’ailleurs la compagnie qui a appliqué le plus fréquemment une restriction d’ordre médical. L’explication est simple, cette compagnie est celle qui fait le plus de volume en assurance emprunteur.
Bien que la convention AERAS prévoit des dispositions dès lors que l’on déclare un risque aggravé de santé, il n’est pas rare que les exclusions soient appliquées sur la garantie Incapacité temporaire totale et sur l’Invalidité permanente totale (ITT/IPT).
Courtiers spécialisés en assurance emprunteur, nous allons donc faire le point sur la décision d’exclusion du médecin-conseil CNP et son impact sur votre couverture de crédit immobilier. Nous verrons bien entendu les solutions qui existent pour palier à ce type de restrictions et comment les mettre en œuvre. -
Bipolarité et assurance emprunteur
- 26 janvier 2024
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: exclusion assurance prêt, Risque aggravé de santé
Être bipolaire peut rendre plus difficile l’accès au crédit immobilier. Pour vous octroyer l’emprunt, la banque vous demandera dans une majorité de cas de souscrire une assurance emprunteur et de compléter un questionnaire santé.
Le médecin conseil, après étude des éléments médicaux concernant votre bipolarité, pourra décider de pratiquer une exclusion de garantie et/ou une majoration du tarif de base. On parlera ici de surprime.
Si l’exclusion de garantie est totale, la banque risque de vous refuser le crédit. Dans le cas d’une surprime sur l’assurance emprunteur, le TAEG de votre emprunt sera revu à la hausse.
Quelles sont les solutions d’assurance pour assurer son prêt quand on est bipolaire ? Où devez-vous indiquer votre bipolarité dans le questionnaire santé ? La convention AERAS et la délégation d’assurance seront-elles de bonnes alternatives ? -
Courtier assurance prêt à Lyon (risques aggravés)
- 29 janvier 2024
- Envoyé par : Assurances
- Catégories: Convention AERAS, Risque aggravé de santé
Vous recherchez un courtier assurance emprunteur pour intervenir sur votre crédit immobilier ? L’assureur votre banque vous refuse, ne vous accorde pas certaines garanties (ITT / IPT) ou bien encore pratique des surprimes à cause d’un antécédent de santé ?
Il existe nombre de cabinet d’assurance sur Lyon. Néanmoins, tous n’auront pas une spécialisation dans le risque aggravé de santé ou l’expertise pour assurer des risques médicaux (épilepsie, maladie de crohn, polyarthrite ….)
Afin de vous aider dans la sélection d’un courtier assurance emprunteur nous avons repris les problématiques rencontrées dans le cadre de refus AERAS ou d’obtention d’un contrat correspondant aux exigences de la banque et établi une synthèse
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Le Cabinet Phenix Courtage est à votre écoute pour vous accompagner et vous trouver la meilleur solution pour votre prêt.